// Commercial Proposal Interactive Features

function init() {
  // Initialize ROI Calculator
  initializeROICalculator();
  
  // Initialize PDF Download
  initializePDFDownload();
}

function initializeROICalculator() {
  // Property type revenue estimates (monthly EUR)
  const revenueEstimates = {
    'Apartamento T1 (1-2 pessoas)': {
      'Funchal Centro': 2800,
      'Funchal Zona Velha': 2600,
      'Machico/Santa Cruz': 2200,
      'Câmara de Lobos': 2100,
      'Ponta do Sol': 2400,
      'Calheta': 2000
    },
    'Apartamento T2 (3-4 pessoas)': {
      'Funchal Centro': 3800,
      'Funchal Zona Velha': 3600,
      'Machico/Santa Cruz': 3200,
      'Câmara de Lobos': 3000,
      'Ponta do Sol': 3400,
      'Calheta': 2900
    },
    'Casa T3 (5-6 pessoas)': {
      'Funchal Centro': 5200,
      'Funchal Zona Velha': 4800,
      'Machico/Santa Cruz': 4200,
      'Câmara de Lobos': 3900,
      'Ponta do Sol': 4500,
      'Calheta': 3800
    },
    'Villa T4+ (7+ pessoas)': {
      'Funchal Centro': 7500,
      'Funchal Zona Velha': 7000,
      'Machico/Santa Cruz': 6200,
      'Câmara de Lobos': 5800,
      'Ponta do Sol': 6800,
      'Calheta': 5500
    }
  };

  // Make calculateROI globally available
  window.calculateROI = function() {
    const propertyType = document.getElementById('propertyType')?.value;
    const location = document.getElementById('location')?.value;
    const currentRevenue = document.getElementById('currentRevenue')?.value;
    
    if (!propertyType || !location) {
      alert('Por favor, selecione o tipo de propriedade e localização');
      return;
    }

    // Get estimated revenue
    const estimatedRevenue = revenueEstimates[propertyType][location];
    const commission = Math.round(estimatedRevenue * 0.18);
    const netIncome = estimatedRevenue - commission;
    
    // Calculate improvement vs self-management (typically 20-30% less)
    const selfManagedRevenue = currentRevenue ? parseInt(currentRevenue) : Math.round(estimatedRevenue * 0.75);
    const extraGain = netIncome - selfManagedRevenue;

    // Update display
    document.getElementById('projectedRevenue').textContent = `€${estimatedRevenue.toLocaleString()}/mês`;
    document.getElementById('commission').textContent = `€${commission.toLocaleString()}/mês`;
    document.getElementById('netIncome').textContent = `€${netIncome.toLocaleString()}/mês`;
    document.getElementById('extraGain').textContent = extraGain > 0 ? `+€${extraGain.toLocaleString()}/mês` : `€${Math.abs(extraGain).toLocaleString()}/mês menos`;
    
    // Update color based on result
    const extraGainElement = document.getElementById('extraGain');
    if (extraGain > 0) {
      extraGainElement.className = 'text-xl font-bold text-green-700';
    } else {
      extraGainElement.className = 'text-xl font-bold text-red-700';
    }

    // Add animation
    document.getElementById('calculatorResults').classList.add('animate-pulse');
    setTimeout(() => {
      document.getElementById('calculatorResults').classList.remove('animate-pulse');
    }, 1000);
  };
}

function initializePDFDownload() {
  window.downloadPDF = function() {
    // Create a temporary message while "generating" PDF
    const button = event.target.closest('button');
    const originalText = button.innerHTML;
    button.innerHTML = '<i class="fas fa-spinner fa-spin mr-2"></i>Gerando PDF...';
    button.disabled = true;
    
    setTimeout(() => {
      // Simulate PDF generation
      const pdfContent = generatePDFContent();
      
      // Create downloadable content
      const blob = new Blob([pdfContent], { type: 'text/html;charset=utf-8' });
      const url = URL.createObjectURL(blob);
      
      // Create download link
      const link = document.createElement('a');
      link.href = url;
      link.download = 'Proposta-Comercial-Vacancy-Island-2025.html';
      document.body.appendChild(link);
      link.click();
      document.body.removeChild(link);
      URL.revokeObjectURL(url);
      
      // Reset button
      button.innerHTML = originalText;
      button.disabled = false;
      
      // Show success message
      showDownloadSuccess();
    }, 2000);
  };
}

function generatePDFContent() {
  return `<!DOCTYPE html>
<html lang="pt">
<head>
    <meta charset="UTF-8">
    <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
    <title>Proposta Comercial - Vacancy Island 2025</title>
    <style>
        body { font-family: Arial, sans-serif; line-height: 1.6; margin: 40px; color: #333; }
        .header { text-align: center; border-bottom: 3px solid #2C6CC5; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 30px; }
        .logo { font-size: 28px; font-weight: bold; color: #2C6CC5; margin-bottom: 10px; }
        .commission-highlight { background: #f0f8ff; border: 2px solid #2C6CC5; padding: 20px; border-radius: 10px; margin: 20px 0; text-align: center; }
        .service-box { border: 1px solid #ddd; padding: 15px; margin: 10px 0; border-radius: 8px; }
        .example-table { width: 100%; border-collapse: collapse; margin: 20px 0; }
        .example-table th, .example-table td { border: 1px solid #ddd; padding: 10px; text-align: center; }
        .example-table th { background-color: #2C6CC5; color: white; }
        .guarantee { background: #f9f9f9; padding: 15px; margin: 10px 0; border-left: 4px solid #28a745; }
        .footer { text-align: center; margin-top: 40px; padding-top: 20px; border-top: 2px solid #ddd; }
    </style>
</head>
<body>
    <div class="header">
        <div class="logo">🏝️ VACANCY ISLAND</div>
        <h1>PROPOSTA COMERCIAL 2025</h1>
        <p>Gestão Profissional de Alojamento Local • Madeira</p>
        <p><strong>Data:</strong> Agosto 2025 | <strong>Versão:</strong> 2.0</p>
    </div>

    <div class="commission-highlight">
        <h2>💼 COMISSÃO ÚNICA: 18%</h2>
        <p><strong>Sem custos ocultos • Sem mensalidades • Só paga quando ganha</strong></p>
    </div>

    <h2>🎯 NOSSOS SERVIÇOS</h2>
    
    <div class="service-box">
        <h3>📈 Marketing & Reservas</h3>
        <ul>
            <li>Gestão completa Airbnb, Booking.com, VRBO/Expedia</li>
            <li>Fotografia profissional HD</li>
            <li>Dynamic pricing automático</li>
            <li>Comunicação hóspedes 24/7</li>
            <li>Website direto 0% comissão</li>
        </ul>
    </div>

    <div class="service-box">
        <h3>🧹 Operações & Limpeza</h3>
        <ul>
            <li>Limpeza profissional check-out/check-in</li>
            <li>Check-in/out personalizado</li>
            <li>Manutenção preventiva</li>
            <li>Reposição amenities</li>
            <li>Gestão chaves e emergências 24/7</li>
        </ul>
    </div>

    <div class="service-box">
        <h3>⚖️ Legal & Fiscal</h3>
        <ul>
            <li>Registo AL tramitação completa</li>
            <li>100% Compliance DL 128/2014</li>
            <li>Gestão fiscal e declarações IRS</li>
            <li>Seguros responsabilidade civil</li>
            <li>Renovações licenças automáticas</li>
        </ul>
    </div>

    <h2>💰 EXEMPLOS REAIS DE COMISSÃO</h2>
    <table class="example-table">
        <tr>
            <th>Tipo Propriedade</th>
            <th>Receita Mensal</th>
            <th>Comissão VI (18%)</th>
            <th>Recebe Líquido</th>
            <th>vs. Autogestão</th>
        </tr>
        <tr>
            <td>T1 Funchal Centro</td>
            <td>€2.800</td>
            <td>€504</td>
            <td><strong>€2.296</strong></td>
            <td style="color: green;">+€520</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>T3 Machico Vista Mar</td>
            <td>€4.200</td>
            <td>€756</td>
            <td><strong>€3.444</strong></td>
            <td style="color: green;">+€780</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>Villa Premium</td>
            <td>€7.500</td>
            <td>€1.350</td>
            <td><strong>€6.150</strong></td>
            <td style="color: green;">+€1.200</td>
        </tr>
    </table>

    <h2>🛡️ GARANTIAS</h2>
    <div class="guarantee">
        <strong>✅ Garantia Performance:</strong> Se não aumentarmos receitas em 6 meses, trabalhamos grátis até conseguir
    </div>
    <div class="guarantee">
        <strong>🔒 Garantia Legal:</strong> 100% compliance legal. Multas por nossa responsabilidade assumidas por nós
    </div>
    <div class="guarantee">
        <strong>⏰ Garantia Resposta:</strong> Emergências respondidas em máximo 2 horas, 24/7
    </div>
    <div class="guarantee">
        <strong>⭐ Garantia Qualidade:</strong> Rating médio 4.8★ ou melhoramos gratuitamente
    </div>

    <div class="footer">
        <h3>📞 PRÓXIMOS PASSOS</h3>
        <p><strong>1.</strong> Contacte-nos para reunião gratuita</p>
        <p><strong>2.</strong> Análise personalizada da sua propriedade</p>
        <p><strong>3.</strong> Início da gestão em 14 dias</p>
        <br>
        <p><strong>Email:</strong> propostas@vacancyisland.com</p>
        <p><strong>Telefone:</strong> +351 123 456 789</p>
        <p><strong>Website:</strong> vacancyisland.com</p>
        <br>
        <p style="color: #666; font-size: 12px;">
            © 2025 Vacancy Island. Documento confidencial.<br>
            Proposta válida por 30 dias. Todos os valores são estimativas baseadas em dados históricos.
        </p>
    </div>
</body>
</html>`;
}

function showDownloadSuccess() {
  // Create success notification
  const notification = document.createElement('div');
  notification.innerHTML = `
    <div class="fixed top-4 right-4 bg-green-600 text-white px-6 py-4 rounded-lg shadow-lg z-50 max-w-sm">
      <div class="flex items-center space-x-3">
        <i class="fas fa-check-circle text-xl"></i>
        <div>
          <p class="font-semibold">PDF Descarregado!</p>
          <p class="text-sm text-green-100">Proposta guardada com sucesso</p>
        </div>
      </div>
    </div>
  `;
  
  document.body.appendChild(notification);
  
  // Remove notification after 4 seconds
  setTimeout(() => {
    notification.remove();
  }, 4000);
}

function teardown() {
  // Clean up any event listeners if needed
  // Remove global functions
  if (window.calculateROI) delete window.calculateROI;
  if (window.downloadPDF) delete window.downloadPDF;
}

// Export functions
export { init, teardown };